Vente Maison 339 000 € Berre-l'Étang (13130)
- 115 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 948 €/m²
NC
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83525307
03/11/2023
23/04/2024
5 mois
9467389
3
2 948 €/m²
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Demeure type mas en campagne de berre
Chez JOHN&Cie Logement extrêmement performant !
Magnifique demeure type Mas de 115 M² à Berre l'Étang avec Grande Terrasse et Cour Intérieure sur une parcelle de 158m2.
Au rez de chaussée:
une belle terrasse en travertin d'environ de 60 m² orientée plein sud. Une pièce de vie de 52 m² très lumineuse
Un séjour
Une cuisine ouverte donnant sur une cour une buanderie de 10 m².
À l'étage, 3 chambres Une grande salle de bain avec baignoire et douche
Un WC séparé. La maison possède une parfaite isolation récente: doubles vitrages, et complexes isolants performants sur les murs et toiture (DPE très faible). Le systeme de chauffage est une pompe à chaleur air/eau dernier cri.
Ce bien est situé dans un des petits hameaux Berre l'Étang en campagne.
*** plus de renseignements sur notre site internet ***
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Berre-l'Étang ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Berre-l'Étang que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Berre-l'Étang enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 320 355 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Berre-l'Étang (13130), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 341 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 33 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 325 000 €, et celle la plus chère, qui est de 358 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.johncie.com
- 19 Bis Boulevard Franck Pilatte
- Nice - 06300