Vente Maison 325 000 € Berre-l'Étang (13130)
- 126 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 579 €/m²
NC
NC
JVMZLI
30/04/2024
18/05/2024
21 jour
13076924
3
2 579 €/m²
NC
NC
Maison de village de type 5 avec 2 terrasses et garages, berre l'etang.
Notre agence vous propose à la vente dans le secteur très recherché 'Le Hameau de Mauran' cette maison de village élevée d'un étage sur rez-de-chaussée de type 4/5 d'environ 126 m² de surface habitable avec son garage attenant.Elle est composée en rez-de-chaussée d'un spacieux séjour / salon agrémenté d'un poêle à granule ouvert sur une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie, et d'un garage attenant accessible par la maison.A l'étage vous trouverez deux espaces distincts:Le premier dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC et un bureau avec sa mezzanine.Le second espace est une superbe suite parentale de 18.55m² disposant d'une salle d'eau avec douche italienne et WC, de placards et d'une terrasse privative.L'ensemble de la maison est isolée par du double vitrage et dispose de climatisation réversible.Ce bien est proposé au prix de 325 000€, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter directement notre agence.Ne manquez pas cette occasion! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Berre-l'Étang ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Berre-l'Étang que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Berre-l'Étang enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 325 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 307 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Berre-l'Étang (13130), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 334 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 14 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 325 000 €, et celle la plus chère, qui est de 339 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agencedeletang.fr
- 440 Boulevard Henri
- Berre L'etang - 13130