Vente Maison 770 000 € Berre-l'Étang (13130)
- 153 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 019 €/m²
6 000 m²
NC
2951
14/09/2023
15/05/2024
8 mois
7758775
4
5 019 €/m²
6 000 m²
NC
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A vendre maison de campagne t5 - berre l'etang
À vendre dans la campagne de Berre L'étang une maison R+1 d'une superficie habitable de 153,41m² édifiée sur un terrain d'une contenance de 6000m² minimum (possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire) :
Au rez-de-chaussée une spacieuse pièce à vivre ouverte sur salon/salle à manger avec cuisine équipée et aménagée d'une superficie de 80m² , se trouve également au rez-de-chaussée une chambre, une salle d'eau avec w.c, une buanderie et un dressing.
A l'étage : 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau, un w.c indépendant et un dressing.
La propriété dispose d'une annexe non mitoyenne de 44,8m² pouvant accueillir amis ou famille.
Grande terrasse couverte.
Jardin arboré.
Belles prestations.
Contact direct : Mme MEDDOUR au 06.41.75.29.24
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Berre-l'Étang ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Berre-l'Étang que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Berre-l'Étang enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 770 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 735 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.acd-immobilier-velaux.com
- 160 Avenue De La République Velaux
- Velaux - 13880