Vente Maison 385 000 € Berre-l'Étang (13130)
- 230 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 674 €/m²
488 m²
NC
M450
28/03/2023
20/04/2024
13 mois
3743891
4
1 674 €/m²
488 m²
NC
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Maison berre l etang de type 4 avec garage
13130 BERRE L'ETANG, votre agence projet immobilier vous propose cette maison d'architecte d'une superficie total de 230 m² dont actuellement environ 103 m² habitables.
sur une parcelle de terrain plat d'environ 490 m² .
La maison se compose;
Au rez-de-chaussée : un grand garage d'environ 30 m², plusieurs parties à aménager (possibilité de faire une cuisine d'été, une suite parentale, un atelier ou un appartement à voir selon vos besoins).
Au premier étage :
une véranda, une entrée avec grand placard donnant sur un double séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante, 1 chambre, une salle d'eau et un WC. Aux 2e étages : 2 grandes chambres avec balcon, et une pièce mansardée à aménager d'environ 30 m²
2 escaliers, un à l'extérieur qui va du rez-de-chaussée au 1er étage est un second à l'intérieur du rez-de-chaussée au 2ème étage.
La maison est équipée de climatisation réversible et de deux portails électriques installés récemment
Des travaux sont à prévoir !
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter Mélissa au 06 25 55 40 85 (voir la dernière photo)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Berre-l'Étang que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Berre-l'Étang enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 385 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 363 825 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.projet-immo.com
- 10 Avenue Clément Monnier
- Sausset-les-Pins - 13960