Vente Maison 240 000 € Berre-l'Étang (13130)
- 52 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 615 €/m²
78 m²
NC
70118DHI1850
05/03/2024
26/04/2024
1 mois
12804091
1
4 615 €/m²
78 m²
NC
Maison/villa vente 3 pièces berre-l'étang 52m²
Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 3 pièces d'une surface habitable de 52 m², idéalement située à Berre-l'Étang pour un prix de 248000 euros. À l'intérieur, la maison est divisée de manière pratique pour un confort maximal. Elle possède une chambre spacieuse pour votre repos nocturne. Le reste de l'espace est composé d'une grande cuisine , d'une salle d'eau moderne et d'un séjour accueillant et lumineux.
Vous avez la possibilité de créer une deuxième chambre si nécessaire.
Située à Mauran, secteur privilégié de la commune de Berre l'Etang , cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette belle occasion ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite. Ce bien vous est présenté par Jérôme Galinier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Berre-l'Étang que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Berre-l'Étang enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 240 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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