Vente Maison 349 900 € Berre-l'Étang (13130)
- 75 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 665 €/m²
250 m²
NC
0012121
07/05/2024
27/05/2024
23 jour
13123009
3
4 665 €/m²
250 m²
NC
Maison traversante de 4 pièces de 75m2 en r+1 entièrement rénovée avec un jardin et un garage.
1894 L'immobilier vous propose une maison traversante SUD / NORD de 4 pièces de 75m2 en R+1 entièrement rénovée avec un jardin et un garage.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour prolongé par un jardin de 250m2 plein SUD, une buanderie, un garage ainsi qu'un wc séparé.
L'étage comporte 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.
Taxe foncière : 1180 euros, Année : 1979 avec un vide sanitaire, Mode de chauffage : climatisation réversible et convecteur électrique, Le bien se situe à Berre-L'etang, au calme et proche de toutes commodités.
Contact : BRESSY Virgil EI agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'aix en provence sous le numéro 532 481 215.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Berre-l'Étang que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Berre-l'Étang enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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