Vente Maison 420 000 € Berre-l'Étang (13130)
- 77 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 435 €/m²
1 617 m²
NC
JVSTVDHR
13/09/2023
18/05/2024
8 mois
7734169
2
5 435 €/m²
1 617 m²
NC
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Villa de type 3 avec terrain constructible, campagne de berre l'etang.
Découvrez cette magnifique villa de type 3 située dans le secteur prisé du Hameau de St Estève, en plein coeur de la campagne de Berre-l'Étang. Proposée en exclusivité par notre agence, cette propriété offre de nombreuses possibilités sur un terrain constructible de 1615m². La villa de plain-pied s'étend sur une surface habitable d'environ 77,28 m² avec plancher béton.En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à un séjour/salon lumineux.La cuisine indépendante vous offre un espace pratique. Deux chambres confortables sont également présentes. Une salle de bains et un WC séparé complètent l'agencement.La villa bénéficie d'une isolation par double vitrage. Pour votre chauffage, un système électrique individuel est en place.Cette propriété est proposée au prix de 420 000€, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Votre conseillère se tient à votre disposition pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite. A saisir ! Contactez nous dès maintenant et saisissez l'occasion de faire de cette villa votre nouveau chez-vous.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Berre-l'Étang que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Berre-l'Étang enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 420 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
- Nb. de vues uniques : 17
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agencedeletang.fr
- 440 Boulevard Henri
- Berre L'etang - 13130