Vente Maison 335 000 € Berre-l'Étang (13130)
- 87 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 847 €/m²
475 m²
NC
46
07/02/2024
28/04/2024
2 mois
12596320
3
3 847 €/m²
475 m²
NC
Berre-l'étang (13130)
Bienvenue dans votre futur chez-vous, une maison mitoyenne d'un seul côté, pleine de potentiel de plain-pied située à Berre l'Etang sur un terrain de 475m². Cette propriété spacieuse et lumineuse offre le parfait équilibre entre confort et fonctionnalité.
- Maison plain-pied de 87m²
- 3 Chambres spacieuses (12.04m² - 12.30m² - 20.77m²)
- Cuisine séparée du salon, possibilité de l'ouvrir facilement pour créer une pièce de vie de 26.62m
- Véranda lumineuse
- Joli jardin ainsi qu'une belle terrasse pour vos moments de détente en plein air
- 2 Garages (13.70m² et 11.95m²) + nombreux stationnements sur la parcelle + 2 places privatives à l'extérieur
- Dépendance offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires (21.85m²)
- Plain-pied
- Beau potentiel
- Grand espace
- Luminosité naturelle dans toutes les pièces
- Beau jardin
- Menuiseries en PVC, double vitrage
- Volets électriques dans toutes les pièces
- Electricité refaite il y a moins de 3 ans
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une opportunité de personnaliser cette propriété selon vos goûts et besoins. Pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison, n'hésitez pas à me contacter au 06.84.15.08.34.
Ne laissez pas passer cette opportunité de faire de cette propriété votre nouveau chez-vous ! Audrey DOLZA, Agence Dumas Immobilier, mandat 32, RSAC de Salon de Pce 949 643 894, 335 000€ FAI, honoraires à charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Berre-l'Étang ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Berre-l'Étang que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Berre-l'Étang enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 335 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 316 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000