Vente Appartement 104 000 € Miramas (13140)
- 43 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 419 €/m²
NC
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01/12/2023
28/04/2024
4 mois
10412339
1
2 419 €/m²
NC
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Sur miramas, grand type 2 rénové avec parking.
Sur la commune de Miramas, dans une résidence fermée au calme, découvret cet appartement de 43 M2, composé d'une cuisine équipée avec coin repas, séjour, grande chambre avec coin bureau + placards double aménagés en dressing. sdb. Double vitrage, sol carrelé, cuisine et sdb neuve. Trés lumineux et au calme. Faible charges 43 € (avec l'eau). Ascenseur et grenier privé de 8 m2, une place de parking privée. Ideal investisseur ou 1er achat ! (possibilité de louer 650 € CC par mois)
Cette annonce vous est proposée par NIZIER Eric - Salon de Provence - NoRSAC: 431461334, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 22 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Miramas ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Miramas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Miramas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 104 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 97 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Miramas (13140), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 119 467 € et son prix moyen au m² est de 2 419 €/m².
L'écart de prix est de 31 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 104 000 €, et celle la plus chère, qui est de 135 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 419 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 419 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008