Vente Appartement 177 000 € Miramas (13140)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 902 €/m²
NC
61 m²
845614
26/02/2024
03/05/2024
2 mois
12768480
2
2 902 €/m²
NC
61 m²
A vendre appartement rénové 61 m² à miramas
Exclusivité! Idéal investisseur :Dans un secteur résidentiel très calme de Miramas, venez découvrir ce 1er étage de maison de 61m2 entièrement rénovée. Une petite courette et quelques marches extérieures nous mène à une jolie terrasse avant d 'entrer dans ce T3 lumineux. Une vestibule dessert un salon de 17m2 et un cuisine indépendante totalement équipée de plus de 8m2 lui fait face; Le couloir nous mène sur un WC indépendant avant de découvrir deux belles chambres de 10 et 12m2, avec placards intégrés; toutes deux surplombent un joli jardin. Une salle de bain avec fenêtre complète l'appartement. Le confort du lieu est assuré par des radiateurs à inertie dernière génération. L'appartement est occupé par une locataire très sérieuse pour un loyer de 631 euros. Le rez-de-chaussée de cette maison est aussi un appartement loué par les mêmes propriétaire que l'étage et sera de même à la vente: de quoi réaliser un joli investissement sur la maison complète!
A visiter sans tarder en me contactant au 06 66 44 77 37, Sylvie Grunder, agent commerciale Capifrance EI ou par mail: Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845614)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Miramas ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Miramas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Miramas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 177 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 165 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Miramas (13140), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 173 867 € et son prix moyen au m² est de 2 394 €/m².
L'écart de prix est de 41 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 000 €, et celle la plus chère, qui est de 190 800 €.
L'écart du prix au m² est de 2 394 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 394 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
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