Vente Appartement 215 000 € Miramas (13140)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 413 €/m²
NC
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1521175
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13122614
2
3 413 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 63 m² à miramas (13140)
iad France - Armelle Stil vous propose : Miramas, Résidence 'Villa Marie 1', en exclusivité, au 1er étage d'un petit immeuble de 3 niveaux construit en 2011 et en bon état général, appartement de type 3 de 63,18 m² comprenant : une entrée, un séjour/cuisine, 2 chambres dont une avec placard, un dégagement, une salle d'eau, un wc séparé. Les équipements tels que la climatisation dans la pièce principale, la fibre optique, l'ascenseur et la présence de 2 garages en sous-sol ajoutent un confort supplémentaire au quotidien. Une terrasse/loggia orientée Est permet de profiter pleinement des beaux jours. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70.31 € par mois (soit 843.76 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 69 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Stil EI (ID 71471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 919621995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Miramas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Miramas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Miramas (13140), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 176 211 € et son prix moyen au m² est de 2 394 €/m².
L'écart de prix est de 46 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 150 800 €, et celle la plus chère, qui est de 197 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 394 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 394 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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