Vente Appartement 179 900 € Miramas (13140)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 685 €/m²
NC
NC
13071
19/04/2024
30/04/2024
16 jour
13033122
2
2 685 €/m²
NC
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Appartement centre ville miramas 67m²
EXCLUSIVITE PELIMMO
NOUVEAUTE
Dans résidence sécurisée, hyper centre de MIRAMAS. APPARTEMENT de TYPE 3 de 67m² lumineux au 2ème étage. Vous trouverez une pièce de vie donnant accès à une loggia et une vue dégagée sans vis-à-vis, cuisine aménagée/équipée , deux chambres avec placards, salle de bains et wc indépendant. L'appartement vous offre aussi deux places de parking en sous sol dans un garage sécurisé.
Climatisation installée en 2023.
Tous commerces au pied de l'immeuble et gare à 5 minutes à pied.
ON AIME : La vue dégagée, le centre-ville
Charges trimestrielles de 390 euros, pas de procédure en cours.
DPE : D / GES :C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
REF : 13000 - A VENDRE : 174 900 EUROS (honoraires charge vendeur)
PELIMMO 04 86 84 07 51
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Miramas ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Miramas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Miramas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Miramas (13140), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 173 867 € et son prix moyen au m² est de 2 394 €/m².
L'écart de prix est de 41 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 000 €, et celle la plus chère, qui est de 190 800 €.
L'écart du prix au m² est de 2 394 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 394 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.pelimmo.com
- 3 Cours Charles Galland
- La Fare-les-Oliviers - 13580