Vente Appartement 286 000 € Miramas (13140)
- 74 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 880 €/m²
132 m²
NC
12978
09/02/2024
16/05/2024
3 mois
12687126
2
3 880 €/m²
132 m²
NC
Miramas - appartement duplex t3 - terrasse - 73,72m²
MIRAMAS - A VENDRE - COUP DE COEUR PELIMMO pour ce magnifique APPARTEMENT climatisé en duplex de type 3 situé au dernier étage d'une résidence sécurisée de 2022 - Il offre au premier niveau : Une pièce de vie lumineuse donnant l'accès à une TERRASSE de 131,84m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. A l'étage : 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant- Place de parking en sous-sol et garage- proche de toutes commodités, climatisation réversible, aucune nuisance et aucun travaux à prévoir, fibre optique. ON AIME : Ses volumes, son agencement et son environnement. Dans une copropriété de 44 lots d'habitations, charges mensuelles de 200 euros. Réf : 12978 - DPE : B / GES : B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 390 et 527 en 2021) - A VENDRE 286 000 EUROS (honoraires charge vendeur)
PELIMMO : 04 86 84 07 51
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Miramas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Miramas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 286 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 270 270 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Miramas (13140), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 223 480 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 92 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 170 000 €, et celle la plus chère, qui est de 262 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.pelimmo.com
- 3 Cours Charles Galland
- La Fare-les-Oliviers - 13580