Vente Maison 339 200 € Miramas (13140)
- 107 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 170 €/m²
644 m²
NC
3034
05/04/2024
02/05/2024
1 mois
12970092
3
3 170 €/m²
644 m²
NC
Nouveauté miramas demeures des molieres- maison 5 pièce(s) 107 m2 sur 644m² de terrain piscinable,
Maison de PLAIN PIED située dans un quartier recherché au calme, , proche toutes commodités (écoles, collège, lycée, commerces, village des Marques, Stadium, piscine...) alliant ainsi tranquillité et proximité.
Découvrez en EXLUSIVITE cette maison de types 5 avec son grand jardin PISCINABLE, son beau garage et sa place de stationnement .
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine fermée, d'une belle pièce de vie avec salon/séjour/salle à manger avec son poêle à bois. L'espace nuit propose trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau rénovées, un WC indépendant.
Elle saura vous séduire par son beau potentiel, son volume, et sa situation.
A 5 min de la gare de Miramas.
A 45 min de la gare TGV d'Aix en Provence
A 35 min de l'aéroport Marseille Provence
A 15 min de la base aérienne 125 d'Istres
A 20 min de la base aérienne 701 Salon de Provence
La taxe foncière est de 1403 PRIX 339 200 EUROS Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Numéro de Mandat : 3034
DPE : E GES : B
Montant des dépenses annuelles estimé entre 1680 euros et 2320 euros par an sur la base du coût de l'énergie au 01.01.2021.
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06 35 02 13 99
chrystelle.debray@2rcconsult.com
El - Agent commercial - RSAC Salon-de-Provence - n°909 902 165
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Miramas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Miramas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 320 544 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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