Vente Maison 369 000 € Miramas (13140)
- 126 m²
- 7 Pièce(s)
2 929 €/m²
NC
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84293634
08/03/2024
09/05/2024
2 mois
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2 929 €/m²
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Maison familiale centre-ville
Votre agence vous présente, en EXCLUSIVITE sur Miramas, située très proche centre-ville et toutes commodités, cette grande maison familiale de 126 m² avec ses 3 chambres (possible 4), bureau, sur un terrain de 380 m² avec piscine, pool-house, terrasse couverte, jardin. Au RDC: séjour-cuisine, chambre (12 m²), 2ème cuisine, grande salle de bains
A l'étage: 3 grandes chambres (14 à 17 m²), dégagement
Vous trouverez, en plus, pour ravir vos ados ou vos invités, un studio équipé de 18 m² env avec son entrée indépendante, comprenant séjour-cuisine, chambre et salle d'eau avec WC
Une place de parking privé est située devant la maison.
Ce bien, rare à la vente, est à visiter sans modération et surtout sans tarder.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Miramas ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Miramas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Miramas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 348 705 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Miramas (13140), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 376 838 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 60 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 339 200 €, et celle la plus chère, qui est de 399 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://accueilimmo13.fr
- 17 Avenue Du Général De Gaulle
- Miramas - 13140,