Vente Maison 238 500 € Miramas (13140)
- 74 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 223 €/m²
153 m²
NC
3030
26/02/2024
02/05/2024
2 mois
12771308
3
3 223 €/m²
153 m²
NC
Maison de plain pied miramas 4 pièce(s) 74 m2, proche toutes commodités,
Nouveauté MIRAMAS - COUP DE COEUR A VISITER SANS TARDER !
Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de plain pied entièrement rénovée avec goût, située dans un quartier recherché proche de toutes les commodités (écoles, collège, lycée, centre ville), sur une parcelle de 153m².
Elle se compose d'un SAS d'entrée, d'une jolie cuisine équipée ouverte sur le salon, deux chambres dont une avec un grand placard, un dressing, un bureau pouvant être transformé en chambre ou séjour, une jolie salle de bain avec WC. Vous pourrez profiter d'un extérieur et d'une terrasse pour prendre vos repas durant la belle saison.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage
la maison est équipée de climatisation réversible dans chaque pièce.
Cette maison offre plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun.
Une pièce peut être également être aménagée pour une activité professionnelle.
A VISITER SANS ATTENDRE ! Prenez rendez-vous 06 35 02 13 99
Numéro de mandat : 3030
DPE : C
PRIX DE VENTE : 238 500 Honoraires agence à la charge exclusive du vendeur.
Pour plus de renseignement contactez :
Votre conseillère Indépendante en Immobilier
Chrystelle DEBRAY 06 35 02 13 99
chrystelle.debray@2rcconsult.com
El - Agent commercial - RSAC Salon-de-Provence - n°909 902 165
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Miramas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Miramas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 238 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 223 594 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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