Vente Maison 285 000 € Boulbon (13150)
- 80 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 563 €/m²
500 m²
NC
16/02/2024
15/05/2024
3 mois
12726946
2
3 563 €/m²
500 m²
NC
Dpt (13) boulbon a vendre villa 80m² de plain-pied avec garage
Dans un environnement calme et paisible dans un petit lotissement, nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante villa, d'une superficie habitable de 80m², située sur un terrain entièrement clôturé et arboré, offrant un cadre verdoyant et préservé.
Cette villa de plain-pied se compose d'une cuisine ouverte sur un salon avec cheminée, ainsi qu' une véranda donnant accès à la terrasse et au jardin. De plus, un garage attenant est à votre disposition.
Pour votre confort, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes.
À l'extérieur, une terrasse et un jardin clos vous offrant la possibilité de profiter pleinement de cet espace. De plus, le terrain peut être aménagé pour accueillir une petite piscine si vous le souhaitez.
Contactez-nous pour une éventuelle visite. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Christophe BOUNIOL - 06 82 00 34 55 - EI Agent commercial RSAC N° 408 076 321 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 17628)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Boulbon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Boulbon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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