Vente Terrain 1 415 000 € Boulbon (13150)
- 210 m²
- 10 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 738 €/m²
4 000 m²
NC
18/04/2024
28/04/2024
14 jour
13029234
3
6 738 €/m²
4 000 m²
NC
Dpt boulbon (13) a vendre chapelle du xii siecle avec terrain contructible
Exclusivité rare à vendre dans notre agence, Le Comptoir Immobilier de France à Boulbon : la Chapelle de Notre-Dame de La Valette. Située au sud du village, cette chapelle romane du 12e siècle, adossée à la colline, présente une architecture remarquable avec sa toiture en dalle et en lauses. Historiquement rattachée au prieuré de Saint-Marcellin, tout comme Saint-Andiol et Saint-Christophe, elle a été occupée par des ermites au fil du temps. En 1694, elle est occupée par les pénitents de Boulbon, formant une congrégation liée à cette chapelle. Plus tard, plusieurs familles de Boulbon ont résidé dans ses murs au cours des siècles suivants. Aujourd'hui, elle appartient toujours à un particulier qui l'a utilisée à des fins résidentielles. La chapelle est actuellement mise en vente avec une maison attenante, sur un terrain de 4000 mètres carrés, comprenant une partie constructible et bénéficiant d'un permis de construire accordé avec des plans d'architecte. Si vous recherchez un lieu atypique du 12e siècle, calme, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour découvrir ce fabuleux ensemble immobilier.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Boulbon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Boulbon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 415 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 273 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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