Vente Appartement 90 720 € Tarascon (13150)
- 54 m²
- 2 Pièce(s)
1 680 €/m²
NC
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84340027
02/05/2024
13/05/2024
15 jour
13085861
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1 680 €/m²
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Acheter appartement de 2 pièces 54 m² 90 720 € à tarascon (13150) : une annonce arthurimmo.com
En EXCLUSIVITE sur TARASCON, ne manquez pas ce charmant duplex de type 2, niché au sein d'une petite copropriété pleine de charme, et bénéficiant d'une situation idéale à proximité du Boulevard Victor Hugo.
Au premier étage, vous découvrirez une entrée, une chambre avec balcon, une salle de bains équipée de placards et des toilette séparés. L'escalier depuis l’entrée mène à l'étage supérieur où se trouvent un séjour lumineux et une cuisine avec un balcon attenant. Pour compléter cet ensemble, un cellier privatif est disponible au rez-de-chaussée de la copropriété.
Loi Carrez : 54,50M².
Prix du bien : 90 720 € - Honoraires à la charge du Vendeur.
Biens soumis à la copropriété. 6 lots. Pas de procédure en cours.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2022. Consommation énergie primaire : 283 kWh/m²/an (E) - Consommation énergie finale : … kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 981€ et 1380€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tarascon que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 90 720 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 82 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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