Vente Maison 388 000 € Châteaurenard (13160)
- 135 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 874 €/m²
480 m²
NC
1523018
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13138543
4
2 874 €/m²
480 m²
NC
Maison 6 pièces de 135 m² à châteaurenard (13160)
iad France - Jean Louis AUBERT vous propose : **Charmante Maison avec Dépendance à Châteaurenard**
Nichée dans un cadre tranquille, cette ravissante propriété offre une surface totale de 135 m² environ, implantée sur un terrain en restanque de 480 m² environ, offrant de multiples espaces de vie extérieurs, ainsi q'une garage de 50 m2 environ.
- **Maison Principale :** La maison principale comprend trois chambres de 11 m² environ chacune, un salon spacieux de 32 m² environ, et une cuisine bien équipée donnant sur une terrasse orientée à l'ouest, parfaite pour profiter du soleil de l'après-midi.
- **Cadre Tranquille :** Située dans un environnement paisible, cette propriété offre un refuge serein loin de l'agitation de la vie urbaine.
- **Espaces Extérieurs :** Le terrain aménagé offre plusieurs espaces de vie extérieurs, idéaux pour la détente, les repas en plein air ou recevoir des invités.
- **Dépendance Rentable :** La dépendance a été utilisée pour la location saisonnière avec une rentabilité élevée, offrant une excellente opportunité de revenu supplémentaire.
Cette propriété présente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence paisible avec le potentiel de revenus locatifs. Ne manquez pas cette chance de posséder une charmante propriété à Châteaurenard. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Louis AUBERT EI (ID 28467), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 503862237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châteaurenard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châteaurenard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 388 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 366 660 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Châteaurenard (13160), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 361 900 € et son prix moyen au m² est de 3 432 €/m².
L'écart de prix est de 235 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 290 000 €, et celle la plus chère, qui est de 525 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 432 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 432 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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