Vente Maison 514 000 € Châteaurenard (13160)
- 240 m²
- 7 Pièce(s)
2 142 €/m²
NC
NC
17/04/2024
29/04/2024
13 jour
13019072
NC
2 142 €/m²
NC
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Maison individuelle de charme, 256m2 avec piscine
Olivia LECOURT & Jérôme SOYER présentent : Située dans la charmante commune de Châteaurenard (13160), cette maison offre un lieu de résidence idéal dans un environnement paisible. Implantée dans un quartier recherché, elle bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une proximité avec toutes les commodités nécessaires. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont rapidement accessibles, ce qui facilite le quotidien des résidents. De plus, cette localité propose un cadre de vie agréable alliant calme et dynamisme, avec ses parcs verdoyants et ses événements culturels. Les amateurs de nature seront également ravis, car la ville est entourée de paysages typiques provençaux, invitant à de belles balades en plein air. La maison en elle-même est un véritable bijou avec une surface habitable de 240 m², répartie sur 7 pièces. Son allure de maison de ville ajoute un charme unique à cette propriété. À l'intérieur, vous découvrirez un agencement optimal offrant à chaque occupant un espace de vie confortable et spacieux. Les 4 chambres sont idéales pour accueillir une famille, permettant à chacun d'avoir son propre espace de vie privé. Le bel extérieur est un atout majeur de cette demeure, avec une piscine qui vous invite à profiter de moments de détente et de convivialité en plein air. De plus, la surface du terrain de 380 m² offre de multiples possibilités pour créer un jardin à votre image. En résumé, cette maison de ville de 7 pièces allie harmonieusement espace, confort et extérieur avec piscine, faisant d'elle un bien immobilier d'exception à Châteaurenard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 514 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivia LECOURT, Tél. : 0789666438, E-mail : olivia.lecourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 951 816 099
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Châteaurenard ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châteaurenard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châteaurenard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 514 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 488 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Châteaurenard (13160), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 574 083 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 168 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 514 000 €, et celle la plus chère, qui est de 682 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0