Vente Maison 514 000 € Châteaurenard (13160)

  • 240 m²
  • 7 Pièce(s)
Diffusée par Safti
Prix au m²
2 142 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
17/04/2024
Mise à jour le
29/04/2024
En ligne depuis
13 jour
Réf. CasaGoGo
13019072
Référencée le : 17/04/2024
Mise à jour le : 29/04/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
2 142 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Maison individuelle de charme, 256m2 avec piscine

Olivia LECOURT & Jérôme SOYER présentent : Située dans la charmante commune de Châteaurenard (13160), cette maison offre un lieu de résidence idéal dans un environnement paisible. Implantée dans un quartier recherché, elle bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une proximité avec toutes les commodités nécessaires. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont rapidement accessibles, ce qui facilite le quotidien des résidents. De plus, cette localité propose un cadre de vie agréable alliant calme et dynamisme, avec ses parcs verdoyants et ses événements culturels. Les amateurs de nature seront également ravis, car la ville est entourée de paysages typiques provençaux, invitant à de belles balades en plein air. La maison en elle-même est un véritable bijou avec une surface habitable de 240 m², répartie sur 7 pièces. Son allure de maison de ville ajoute un charme unique à cette propriété. À l'intérieur, vous découvrirez un agencement optimal offrant à chaque occupant un espace de vie confortable et spacieux. Les 4 chambres sont idéales pour accueillir une famille, permettant à chacun d'avoir son propre espace de vie privé. Le bel extérieur est un atout majeur de cette demeure, avec une piscine qui vous invite à profiter de moments de détente et de convivialité en plein air. De plus, la surface du terrain de 380 m² offre de multiples possibilités pour créer un jardin à votre image. En résumé, cette maison de ville de 7 pièces allie harmonieusement espace, confort et extérieur avec piscine, faisant d'elle un bien immobilier d'exception à Châteaurenard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 514 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivia LECOURT, Tél. : 0789666438, E-mail : olivia.lecourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 951 816 099

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Safti sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 25 700 €, soit un prix net vendeur de 488 300 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 514 000 € et prix maximum de 682 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 7 pièce(s) d'une surface de 200 m² à 300 m² dans la ville de Châteaurenard est de 619 364 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 514 000 €, soit 17.01% moins cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

514 000 €
514 000 €
619 364 €
682 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
37 125 €
Coût d'aquisition estimé
551 125 €

Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 514 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 488 300 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
23 130 €
- Taxe communale additionnelle
6 168 €
- Taxe nationale
548 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
514 €
Total
30 360 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
5 405 €
- Débours
1 360 €
Total
6 765 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²

Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Châteaurenard (13160), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 574 083 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 168 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 514 000 €, et celle la plus chère, qui est de 682 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
500 000 € ~ 525 000 €
4
515 250 €
525 000 € ~ 550 000 €
4
544 500 €
625 000 € ~ 650 000 €
1
649 000 €
650 000 € ~ 675 000 €
2
659 500 €
675 000 € ~ 700 000 €
1
682 000 €

Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
0
0
0
2021
1
700 000
2800
2020
0
0
0
2019
0
0
0
2018
0
0
0
2017
0
0
0
2016
1
720 000
2951
2015
1
300 000
1250
2014
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 5
  • Nb. de vues uniques : 5
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Safti