Vente Maison 659 000 € Châteaurenard (13160)
- 251 m²
- 10 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 625 €/m²
NC
NC
4077-1
13/04/2024
03/06/2024
1 mois
13004795
6
2 625 €/m²
NC
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Mas entierement rénové en campagne
Vous aimez l'ancien ? et la fonctionnalité d'une maison moderne ? ce mas en est le parfait mélange. Venez apprécier ses volumes à couper le souffle. Une pièce à vivre de plus de 100 m² avec plafond cathédrale, cuisine entièrement équipée avec coin repas, un espace bureau domine la pièce de vie très lumineuse. La partie nuit est bien repartie avec au rez de chaussée 2 chambres dont une qui pourrait servir pour une profession libérale ou bureau télétravail car elle dispose d'un accès indépendant sur le parking et d'un point d'eau. Toujours en bas, coté pratique un cellier et une buanderie. L'étage est composé de 4 belles chambres dont une suite parentale, sur le pallier une salle de bain et un wc indépendant. Coté extérieur: du parking pour plusieurs véhicules, un abri et une grande terrasse de 80M² avec pergolas donnant sur le jardin clos de plus de 2500 M² laissant entrevoir un espace piscine . Niveau confort Chauffage au sol et climatisation gainable , double vitrage , fibre, Electricité et fosse septique aux normes. Exclusivité by ERA immobilier David Bremand 06.24.43.34.10
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châteaurenard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châteaurenard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 659 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 626 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Châteaurenard (13160), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 595 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 168 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 514 000 €, et celle la plus chère, qui est de 682 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 250 m² à 260 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700