Vente Maison 660 000 € Châteaurenard (13160)
- 255 m²
- 7 Pièce(s)
2 588 €/m²
2 100 m²
NC
23/04/2024
03/05/2024
11 jour
13047725
NC
2 588 €/m²
2 100 m²
NC
Maison individuelle à vendre, 7 pièces - châteaurenard 13160
A Châteaurenard, mas en campagne de 255 m² sur une parcelle de 2100 m² avec deux garages, à proximité des commodités. Cette propriété rénovée dans les années 90, exposition sud, composée d’une belle cuisine et salle à manger dans un volume d’environ 75m² baignant dans la lumière, un charmant salon de 32m² avec une belle cheminée et son bar en pierre. À l’étage, un vaste palier qui dessert 4 grandes chambres allant de 15,5 m² à 23,80m², une salle d’eau spacieuse avec douche italienne ainsi qu’un WC indépendant. Les portes-fenêtres cintrées en double vitrage, fosse septique aux normes, forage…Deux garages attenants à la maison d’environ 50 m², offrant aux futurs acquéreurs la possibilité d’exploiter cette surface afin de créer une dépendance ou une superbe suite parentale de plain-pied, le tout sur un terrain de 2100 m², une belle terrasse avec son abri de jardin et son four à pizza, idéal pour passer des moments conviviaux en famille et entre amis, au clame.
Un beau bien à découvrir très vite !
Prix : 660 000 € FAI ( dont 26 000 € TTC à la charge du vendeur ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Châteaurenard ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châteaurenard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châteaurenard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 660 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 627 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Châteaurenard (13160), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 574 083 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 168 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 514 000 €, et celle la plus chère, qui est de 682 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 260 m² à 270 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.maurice-garcin.fr
- 154 Avenue Pierre Semard
- Avignon - 84000