Vente Appartement 184 000 € Les Pennes-Mirabeau (13170)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 968 €/m²
NC
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529
29/04/2024
16/05/2024
17 jour
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2
2 968 €/m²
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Les pennes mirabeau / la renardiere - appartement t3 avec terrasse et cave privative
Votre agence ERA Mirabeau vous propose en EXCLUSIVITE au coeur de la résidence sécurisée et arborée de la Renardière, ce beau T3 de 62 m2 exposé plein SUD. Cet appartement se situe en rez de chaussée surélevé et dispose d'une cave privative en sous sol. Il se compose comme suit : Hall d'entrée, un séjour lumineux exposé SUD avec accés à une terrasse avec vue sur les jardins de la copropriété, une cuisine indépendante aménagée, un couloir desservant 2 belles chambres , un WC ainsi qu'une salle d'eau. Idéalement situé et sans vis à vis, cet appartement vous séduira de par sa luminosité, sa vue dégagée, ses menuiseries changées en double vitrage et volets roulants électriques. Stationnement libre et aisé dans la résidence. Il bénéficie de la proximité des écoles et commerces, mais également d'un accès rapide à la gare TGV d'Aix-en-Provence et à l'aéroport de Marignane. Contactez rapidement votre agence ERA Mirabeau au 04 65 290 295 pour plus de renseignements ou pour une estimation offerte de votre bien réalisée par un négociateur spécialiste de votre secteur !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 33 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Pennes-Mirabeau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Pennes-Mirabeau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 184 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 172 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 21 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Les Pennes-Mirabeau (13170), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 200 090 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 110 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 150 000 €, et celle la plus chère, qui est de 260 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700