Vente Appartement 210 000 € Les Pennes-Mirabeau (13170)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 281 €/m²
NC
64 m²
64846
28/09/2023
30/05/2024
8 mois
8219321
2
3 281 €/m²
NC
64 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Pennes-mirabeau (13170)
Qu'attendez-vous pour venir visiter votre nouvel appartement type 3 d'environ 64 m2 exposé plein sud + cave au sous-sol .
Il se situe dans un petit immeuble de 4 étages avec ascenseur ,son orientation sud /ouest avec vue dégagée sur le parc est très agréable et reposant .Il se compose d'un hall d'entrée ,d'un cellier avec de nombreux rangements ,d'un séjour baigné de lumière ,d'une cuisine récente,de deux chambres ,d'une salle d'eau ,et d'un wc indépendant .
Vous profiterez à pied des petits commercants de la résidence ,de l'arrêt des bus ,du village ,de l'école maternelle et primaire ,les axes d'autoroutes Marseille/Marignagne/Martigues et Aix en Provence se situent à moins de 2 minutes en voiture,et la zone commerciale de Plan De Campagne est à environ 5 minutes en voiture.
Prestations : Grande Baie vitrée en aluminium avec store électrique dans tous l'appartement ,carrelage homogène et uniforme ,nombreuses places de parking pour se garer dans la résidence.
Prévoir quelques travaux de raffraichissement ,et une remise aux normes du tableau électrique .
Bien soumis au statut de la copropriété: Charges de 108 €/mois avec de compris la consommation de l'eau froide ,l'entretien des cages et hall d'escalier ,des espaces verts et du portail automatique .
Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente et sont à la charge des vendeurs.
Je reste à votre écoute et disposition pour plus de précisions .
Patrick Bertolone Au 06 66 36 65 05 EI vous accompagnera tout au long de votre projet.
RSAC Aix En Provence :512994112
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vous y trouverez une grande entrée avec possibilité de mettre un placard, un séjour avec balcon, une cuisine indépendante , deux chambres dont une équipée d'un grand placard ,d' une salle de bain,d'un wc indépendant ,d' un cellier et d'une cave privative au sous-sol . Stationnement très facile dans la résidence. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques' En vente en EXCLUSIVITÉ avec Patrick Bertolone qui vous accueille du lundi au samedi et estime gratuitement vos biens . Envie de changer de Syndic ? Contactez nous ! Surface : 64 m² Non soumis au DPE Prix du bien : 230609 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 553 Charges prévisionnelles annuelles : 103 € Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Annonce proposée par un agent commercial
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 20 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Les Pennes-Mirabeau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Pennes-Mirabeau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Pennes-Mirabeau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Les Pennes-Mirabeau (13170), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 186 525 € et son prix moyen au m² est de 2 631 €/m².
L'écart de prix est de 74 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 145 000 €, et celle la plus chère, qui est de 219 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 631 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 631 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000