Vente Maison 395 000 € Les Pennes-Mirabeau (13170)
- 152 m²
- 7 Pièce(s)
2 599 €/m²
NC
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12/04/2024
19/05/2024
1 mois
12998127
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2 599 €/m²
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Maison les pennes mirabeau 7 pièce(s) 152m2 su 854 m² de terrain
Le Groupe Châteauneuf Immobilier vous propose à la vente sur la commune Les Pennes Mirabeau (Plan des Pennes) dans un secteur calme et recherché.
Cette Maison individuelle de Type 7 d’environ 152m² avec garage de 23 m² édifiée sur une parcelle d’une superficie de 854 m².
-Au rez-de-chaussée:
Le bien se compose communément d’un hall d’entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bain, un WC, une buanderie, une véranda d’environ 25m² et un garage de 23m²
-A l’étage:
Le bien se compose d’un hall desservant quatre chambres mansardées, un grenier, un WC , une pièce aménageable en dressing ou salle d’eau, un coin bureau
-Exposition plein SUD
-Villa très lumineuse
-Grande pièce à vivre
-Cheminée à bois -Panneaux solaires
-Travaux de rénovation à prévoir
-Facilité de stationnement -Espace détente avec grande terrasse -Four à pizza
-Piscine (avec volet roulant et pompe à chaleur)
–
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Les Pennes-Mirabeau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Pennes-Mirabeau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Pennes-Mirabeau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Les Pennes-Mirabeau (13170), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 554 864 € et son prix moyen au m² est de 4 830 €/m².
L'écart de prix est de 226 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 449 000 €, et celle la plus chère, qui est de 675 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 830 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 830 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://chateauneufimmo.fr
- Boulevard Pierre Mendes France
- Châteauneuf-les-Martigues - 13220