Vente Maison 445 000 € Les Pennes-Mirabeau (13170)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 684 €/m²
515 m²
95 m²
70467
14/03/2024
28/05/2024
2 mois
12846992
3
4 684 €/m²
515 m²
95 m²
Pennes-mirabeau (13170)
Cette villa lumineuse offre une distribution optimale avec trois chambres spacieuses, idéales pour une vie de famille. La cuisine moderne et équipée ouvre sur un vaste séjour, créant un espace convivial pour les moments partagés.
Le jardin de 515 m², agrémenté d'une piscine semi enterrée, d'une grande terrasse couverte et d'un calme absolu, offre un cadre idéal pour la détente et les réceptions en plein air. Un grand garage de 29 m² ainsi qu'un sous-sol aménageable offrent des opportunités de rangement et d'espace supplémentaires.
de 10 minutes avec des commerces à portée de main. L'accès aux axes routiers est facile, assurant une grande mobilité.
N'attendez plus !
je vous invites à me contacter pour en organiser une visite.
Gregory votre conseiller en immobilier Engagé
DPE : en cours
Taxe foncière : 1300 euros
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 23 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Les Pennes-Mirabeau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Pennes-Mirabeau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Pennes-Mirabeau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 445 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 420 525 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Les Pennes-Mirabeau (13170), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 415 500 € et son prix moyen au m² est de 3 625 €/m².
L'écart de prix est de 190 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 000 €, et celle la plus chère, qui est de 539 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 625 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 625 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000