Vente Maison 470 000 € Gignac-la-Nerthe (13180)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
4 700 €/m²
NC
NC
13/04/2024
17/05/2024
1 mois
13006421
NC
4 700 €/m²
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Maison type 5 avec piscine gignac la nerthe 5 pièce(s) 100 m2 + garage 30m²
L’Agence Châteauneuf Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Gignac La Nerthe en impasse et proche de toutes les commodités à pieds ( Lotissement la Viguiere )
Cette maison de plain-pied de Type 5 édifiée sur une parcelle de 362m² sans vis à vis disposant de prestations de qualités d’une superficie d’environ 100 m² avec un garage aménagé isolé d’environ 30m² ainsi qu’une Piscine chauffée Le bien se compose comme suit :
-Un salon-séjour très lumineux avec une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d’eau, 4 chambres dont une mansardée au dessus du garage pouvant servir également de bureau ou dressing, un W.C, une buanderie et un garage
-Panneaux solaires rendement 2 500 euros/an -Exposition plein Sud
-Espace détente avec piscine, douche et WC
-Barbecue et four à pizza
-Climatisations
-Poêles à bois
-Domotique
-Maison sécurisée
-Prise Professionnel pour recharge véhicule électrique
-Disponible immédiatement
–
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gignac-la-Nerthe ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gignac-la-Nerthe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gignac-la-Nerthe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 470 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 444 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Gignac-la-Nerthe (13180), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 491 560 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 50 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 469 900 €, et celle la plus chère, qui est de 520 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://chateauneufimmo.fr
- Boulevard Pierre Mendes France
- Châteauneuf-les-Martigues - 13220