Vente Maison 518 000 € Gignac-la-Nerthe (13180)
- 106 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 887 €/m²
NC
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MDT-7694BIS-AD
14/11/2023
12/05/2024
6 mois
9832737
4
4 887 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison gignac la nerthe 5 pièce(s) 106 m2
Dans le village de Laure, Villa Récente construction de 2020. Belle construction pour cette villa T5 de 106m2 avec garage de 18m2 sur 385m2 de terrain de plat. Belles prestations et aux dernières normes, pièce de vie avec cuisine équipée de 45m2 donnant sur le jardin plein sud, hall, wc et rangements. A l'étage 4 chambres et salle d'eau. Garantie décennale et assurance dommage ouvrage. En impasse secteur calme et recherché. Possibilité piscine.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gignac-la-Nerthe ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gignac-la-Nerthe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gignac-la-Nerthe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 518 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 492 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Gignac-la-Nerthe (13180), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 491 560 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 50 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 469 900 €, et celle la plus chère, qui est de 520 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencemontamer.com
- Avenue Adolphe Fouque
- Sausset-les-Pins - 13960