Vente Maison 499 000 € Gignac-la-Nerthe (13180)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 838 €/m²
1 160 m²
NC
ID113104
07/02/2024
18/05/2024
3 mois
12622107
3
3 838 €/m²
1 160 m²
NC
Vente villa composée de deux logements
Gignac la Nerthe - Proche des axes Routiers et Autoroute A55 nous vous proposons dans une Grande Bastide divisée en 2 logements dont chacun ayant son accès indépendant. Une Partie en R+1 - et son jardin clos et arboré de 1160 m2 . Pas de copropriété. Le logement principal où vous pourrez accéder de part et d'autre situé à l'étage - est constitué: d'un hall d'entrée - desservant le salon-séjour avec une cheminée centrale - la cuisine équipée fermée et sa véranda - 3 chambres - une salle de bain et un WC. indépendant - rangements. En rez-de-chaussée une terrasse donnant l'accès au T1 avec son coin cuisine - sa pièce principale - une buanderie avec douche. Le tout en très bon Etat. Expo Est-Sud-Ouest. Garage - piscine - Pool-house. Canal de Provence. - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001346) - Classe Energie D : 209 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) Gignac la Nerthe - Proche des axes Routiers et Autoroute A55 nous vous proposons dans une Grande Bastide divisée en 2 logements dont chacun ayant son accès indépendant. Une Partie en R+1 - et son jardin clos et arboré de 1160 m2 . Pas de copropriété. Le logement principal où vous pourrez accéder de part et d'autre situé à l'étage - est constitué: d'un hall d'entrée - desservant le salon-séjour avec une cheminée centrale - la cuisine équipée fermée et sa véranda - 3 chambres - une salle de bain et un WC. indépendant - rangements. En rez-de-chaussée une terrasse donnant l'accès au T1 avec son coin cuisine - sa pièce principale - une buanderie avec douche. Le tout en très bon Etat. Expo Est-Sud-Ouest. Garage - piscine - Pool-house. Canal de Provence. - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001346) - Classe Energie D : 209 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gignac-la-Nerthe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gignac-la-Nerthe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Gignac-la-Nerthe (13180), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 498 340 € et son prix moyen au m² est de 4 178 €/m².
L'écart de prix est de 44 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 480 000 €, et celle la plus chère, qui est de 524 900 €.
L'écart du prix au m² est de 4 178 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 178 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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