Vente Appartement 380 000 € Allauch (13190)
- 110 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 455 €/m²
150 m²
NC
28/03/2024
27/04/2024
1 mois
12933730
3
3 455 €/m²
150 m²
NC
Bas de villa 4 pièces/ stationnement et jardin
L’Office Immobilier d'Allauch vous présente à la vente cet appartement de type 3/4, spacieux et lumineux avec jardin. ???? Situation et contexte : Niché dans le quartier prisé des Rascous, cet appartement bénéficie d'une position avantageuse sur les hauteurs d'Allauch. À quelques pas des commerces, services et écoles, l'endroit offre une vie quotidienne pratique et agréable. ???? Description intérieure : Ce bien occupe le rez-de-chaussée d'une maison divisée en deux unités et propose un espace de vie d'environ 110 m². Il ouvre sur une pièce de vie généreuse et éclairée naturellement, avec une cuisine ouverte qui invite à la convivialité. L'ensemble est pensé pour un maximum de confort et d'espace. ???? Coin nuit : Le coin nuit offre deux chambres apaisantes, un dressing pratique pour l'organisation, accompagnés d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes séparées. Un espace supplémentaire de 25 m² est présent. ???? Avantages extérieurs : L'appartement s'ouvre sur un jardin privé exposé au sud, un écrin de verdure qui deviendra votre lieu de détente privilégié, agrémenté de la douce lumière méditerranéenne. ➕ Prestations complémentaires : Les atouts ne s'arrêtent pas là, car cette offre inclut une place de stationnement privative et de nombreux rangements qui optimisent l'espace de vie. ✨ Conclusion : Une opportunité à ne pas manquer pour qui recherche espace, confort et emplacement stratégique à Allauch. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette proposition de vie unique.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Allauch que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Allauch enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 380 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 359 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Allauch (13190), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 351 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 81 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 380 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.m-oi.fr
- 3 Chemin Des Floralies
- Aix en Provence - 13100