Vente Appartement 279 000 € Allauch (13190)
- 71 m²
- 3 Pièce(s)
3 930 €/m²
NC
NC
6082
25/04/2024
11/05/2024
18 jour
13060081
NC
3 930 €/m²
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Vente, appartement, 3 pièce(s), 71 m²
vente type 3 71m² calme coup de cœur 10m2 terrasse Allauch Vous cherchez un appartement spacieux et confortable dans un quartier agréable à quelques pas des commerces et d'autres commodités à Allauch ? Nous avons l'offre qu'il vous faut et nous sommes ravis de vous présenter cet appartement confortable de 3 pièces de 71 m² avec sa terrasse de 10 m2 situé dans une résidence calme et sécurisée. Cet appartement lumineux et moderne dispose d'un grand séjour de 38 m² offrant un espace de vie confortable ainsi que d'une cuisine semi ouverte et entièrement équipée et aménagée. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain avec douche italienne et un WC séparé. Chacune des chambres est de taille différente, avec des superficies respectives de 14,2 m² et 12,5 m² offrant ainsi une grande flexibilité pour aménager selon vos besoins. Le véritable plus de cet appartement est sa terrasse de 10 m², Vous pourrez y profiter de moments de détente ensoleillés en famille ou entre amis. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage , volet roulant électrique et d'une porte blindée pour votre confort. La résidence dispose également d'un parking nominatif pour les résidents. Situé dans un quartier agréable et dynamique, vous serez à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Que vous soyez un jeune couple, une famille avec enfants ou des professionnels à la recherche d'un pied-à-terre confortable et pratique, cet appartement répondra à tous vos besoins . Ce bien vous propose une place de parking dans le prix . Notre site web Majordhom.fr vous offre un accès facile aux plans, photos, visites virtuelles haute définition et à toutes nos annonces de biens immobiliers. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité à Allauch avec une grande terrasse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et bénéficiez de notre expertise pour tous vos projets immobiliers.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Allauch que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Allauch enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 263 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Allauch (13190), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 253 000 € et son prix moyen au m² est de 2 987 €/m².
L'écart de prix est de 49 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 230 000 €, et celle la plus chère, qui est de 279 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 987 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 987 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006