Vente Appartement 399 000 € Marseille (13013)
- 77 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 180 €/m²
NC
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2568
03/05/2024
19/05/2024
20 jour
13096746
2
5 180 €/m²
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Marseille 13008, appartement 3 pièces avec terrasse
EXCLUSIVITE SIAB IMMO : Marseille 13008, quartier du Rouet - Cet appartement se situe au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence récente parfaitement entretenue, sécurisée et au calme absolu.
Il se compose d'une entrée, un séjour de 30m² donnant sur une terrasse avec vue sur verdure, une cuisine séparée avec balcon, 2 chambres dont une avec placard et balcon, une salle de bains et un WC.
Un garage fermé en sous-sol est inclus - Emplacement idéal à proximité de toutes commodités, produit rare !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 40 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13013), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 223 893 € et son prix moyen au m² est de 3 388 €/m².
L'écart de prix est de 199 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 140 000 €, et celle la plus chère, qui est de 339 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 267 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 267 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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