Vente Appartement
175 000 €
Marseille (13006)
- 30 m²
- 1 Pièce(s)
5 869 €/m²
NC
NC
23/04/2024
10/05/2024
22 jour
13049181
NC
5 869 €/m²
NC
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Appartement 1 pièce à vendre
Bienvenue dans ce charmant appartement de type 2, récemment rénové et idéalement situé à proximité de la préfecture au 18 rue D'Italie. Avec une superficie de 29m2 loi Carrez, cet appartement offre un espace confortable et fonctionnel, parfait pour une personne seule ou un couple.Niché au 3ème étage d'un ancien relais de poste, cet appartement bénéficie d'un cadre historique tout en offrant le confort moderne. L'immeuble, en parfait état, présente une façade récemment ravalée, une touture neuve et une cage d'escalier entièrement rénovée, garantissant un environnement agréable dès l'entrée. À l'intérieur, vous serez séduit par la luminosité et le calme ambiant. Deux fenêtres en façade donnant sur une cour intérieure offrent une tranquillité rare en plein coeur de la ville. La cuisine américaine, entièrement équipée et aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les équipements modernes ne manquent pas, avec notamment du double vitrage et une climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année. La classification énergétique DPE C et A témoigne de la performance énergétique de ce bien.Enfin, la gestion du syndic est assurée par le cabinet Laugier Fine, garantissant une gestion professionnelle de la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier dynamique et prisé de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 175 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 164 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 26 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Marseille (13006), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 111 885 € et son prix moyen au m² est de 4 201 €/m².
L'écart de prix est de 55 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 85 000 €, et celle la plus chère, qui est de 140 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 350 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 350 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://laugierfine.immo
- 129 Rue De Rome
- Marseille - 13006