Vente Maison 575 000 € Allauch (13190)
- 100 m²
- 6 Pièce(s)
5 750 €/m²
NC
NC
14/11/2023
02/05/2024
5 mois
9841321
NC
5 750 €/m²
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Maison traditionnelle sur la commune d'allauch
Située dans la charmante ville d'Allauch, cette maison offre un cadre de vie idéal. Proche des es commodités, elle bénéficie d'une localisation privilégiée. Les habitants y trouveront une tranquillité agréable tout en étant à proximité des commerces. Allauch offre également un cadre naturel exceptionnel avec ses paysages pittoresques et ses sentiers de randonnée. Le bien dispose d'un terrain de 1012 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une place de parking est également mise à disposition pour plus de praticité. L'extérieur offre donc la possibilité de profiter d'un espace extérieur et de créer un agréable jardin ou une piscine. A l'intérieur, cette maison de 100 m² propose une superficie confortable pour une famille. Avec ses 6 pièces dont 5 chambres, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'espace. Les futurs propriétaires pourront se projeter facilement et personnaliser chaque pièce selon leurs besoins. Construite en 1972, cette maison a gardé tout son charme et offre un cadre accueillant et chaleureux à ses occupants. Travaux de rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane RIVET-MARTEL, Tél. : 0612590458, E-mail : stephane.rivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de 513 051 599 sous le numéro 513 051 599
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Allauch ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Allauch que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Allauch enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 575 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 546 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Allauch (13190), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 510 600 € et son prix moyen au m² est de 3 909 €/m².
L'écart de prix est de 181 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 418 000 €, et celle la plus chère, qui est de 599 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 909 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 909 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
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