Vente Maison 749 000 € Allauch (13190)
- 110 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 809 €/m²
1 023 m²
NC
75011152762
15/01/2024
04/05/2024
3 mois
11887267
3
6 809 €/m²
1 023 m²
NC
Havre de paix a saisir sur allauch
Découvrez saans tarder cette magnifique maison d'architecte de 110m de plan pied, située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Allauch.
Vous serez immediatement seduit par son verdoyant jardin de 1023m3 pouvant accuillir une belle piscine.
Cette belle maison se compose comme suit ;
3 chambres.
Une salle de bain.
Un wc séparé
Une cuisine fermée et équipée dont le mobiler est de marque allemande.
Un immense et lumineux sejour avec une cheminée en pierres fabriquéee sur mesure donnant sur les terrasses et le jardin.
L'exterieur vous offre un coin BBQ et deux belles terrasses pour vos belles soirées d'été.
Un grand garage attenant à la maison compléte ce bien.
Il y a une possibilité d'agrandissement du bien.
Cette propriété allie élégance et fonctionalité vous offrant un cadre de vie exceptionnell sur Alauch.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquerir un bien sain et bien entretnu.
Contactez moi sans tarder pour plus de precision! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial
* Honoraires charge vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Allauch ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Allauch que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Allauch enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 749 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 711 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Allauch (13190), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 531 250 € et son prix moyen au m² est de 3 909 €/m².
L'écart de prix est de 169 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 430 000 €, et celle la plus chère, qui est de 599 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 909 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 909 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.sextantfrance.fr
- 1 Rue De Stockhlom
- Paris - 75008