Vente Maison 430 000 € Allauch (13190)
- 110 m²
- 4 Pièce(s)
3 909 €/m²
NC
NC
4368
26/08/2020
24/04/2024
44 mois
189381
NC
3 909 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Vente, maison, 4 pièce(s), 110 m²
***VENDU PAR NOTRE AGENCE*** Au coeur d'Allauch, laissez vous séduire par cette maison pleine de charme avec son jardin, sa piscine, sa terrasse et sa dépendance.
Au rez de chaussée, vous disposerez d'une agréable et lumineuse pièce à vivre avec sa jolie cheminée fonctionnelle, d'une grande cuisine refaite à neuve et équipée, donnant sur une superbe véranda pouvant servir de petit salon d'extérieur. Vous bénéficierez également de deux confortables chambres ainsi que d'une salle de bain avec espace buanderie.
A l'étage, vous disposerez d'un grand espace bureau ainsi que d 'une suite parentale avec douche.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin avec sa piscine, d'une grande terrasse et d'un coin pouvant servir de cuisine d'été. Vous disposerez également d'une dépendance de 8 m² avec électricité.
La maison dispose de tout le confort nécessaire : climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques, double vitrage, place de stationnement. A visiter sans tarder !
Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Allauch ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Allauch que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Allauch enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 430 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 406 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Allauch (13190), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 467 633 € et son prix moyen au m² est de 3 909 €/m².
L'écart de prix est de 157 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 418 000 €, et celle la plus chère, qui est de 575 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 909 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 909 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 96
- Nb. de vues uniques : 95
- Nb. de clics : 2
- Nb. de clics uniques : 2
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006