Vente Maison 395 000 € Allauch (13190)
- 135 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 926 €/m²
NC
NC
05/05/2024
17/05/2024
13 jour
13102114
4
2 926 €/m²
NC
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Maison de ville allauch 6 pièce(s) 135 m2 + jardin
Au Coeur du village d’Allauch, profitez de cette Maison de Ville d’env. 135 m² à fort potentiel. Ce bien vous propose au 1er étage d’un studio et d’un T2 prêt à loué. En Rez-De-Chaussée un T3 d’env. 65m² à rénover offrant par son balcon d’un magnifique panorama sur la baie de Marseille. Elle dispose aussi d’un Sous-Sol d’une superficie de 78m² s’ouvrant sur un beau jardin exposé plein Sud. Pour plus d’information, n’hésitez pas à me contacter. Guillaume ACHARD (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Allauch que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Allauch enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Allauch (13190), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 574 064 € et son prix moyen au m² est de 4 125 €/m².
L'écart de prix est de 205 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 475 000 €, et celle la plus chère, qui est de 680 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 125 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 125 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.perottino.com
- Quartier Souque Nègre
- La Destrousse - 13112