Vente Maison 570 000 € Allauch (13190)
- 147 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 878 €/m²
350 m²
NC
1529658
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13147530
4
3 878 €/m²
350 m²
NC
Maison 5 pièces de 147 m² à allauch (13190)
iad France - Cecile Consul vous propose : MAISON T5 DE 147M2 environ SECTEUR LOGIS NEUF A ALLAUCH
Cette maison aux grands volumes vous seduira,ideal pour une famille au pied des TERMES.
Au RDC: vous pourrez decouvir un immense sejour lumieux de plus de 57m2 environ qui comprend egalement une cuisine americaine equipée avec acces a la piscine ainsi que de nombreux rangements (dressing,buanderie) AU 1ER ETAGE: 4 chambres de 12 a 25m2 environ avec 3 salles de bain ou douche ainsi que des nombreux rangements
L'exterieur de 350m2 environ se compose :d'une piscine de 6 sur 3 ,terrasse plein SUD ideal pour recevoir de la famille et coin verdure
le+ de cette maison:
-faible consommation energetique
-double vitrage
-pompe a chaleur et climatisation partout ds la maison
-bus qui dessert le college
-3mn du centre du village en voiture
-nombreux rangements
-pas de travaux a prevoir
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 17 € par mois (soit 204 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cecile Consul EI (ID 37707), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 850562646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 20 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Allauch ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Allauch que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Allauch enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 570 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 541 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Allauch (13190), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 549 633 € et son prix moyen au m² est de 4 125 €/m².
L'écart de prix est de 145 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 475 000 €, et celle la plus chère, qui est de 620 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 125 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 125 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
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