Vente Maison 695 000 € Allauch (13190)
- 193 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 601 €/m²
1 025 m²
193 m²
10042402
11/04/2024
28/05/2024
1 mois
12991553
4
3 601 €/m²
1 025 m²
193 m²
Maison 193 m² - 6 pièces - allauch
Cadre exceptionnel, charmante maison années 70 rénovation intérieure 2005 et très bien entretenue, composée de 2 habitations. T2 et grand garage attenant amenageable en rdj et T4 en R+1 avec très belle terrasse dominante sud. Terrain de 1000 m2 aménagé et arbooré. Piscine 9/4 avec annexe de type pool house. Abri voiture. Maison Idéalement située dans un cadre campagne bucolique au calme, quartier pavillonnaire de très bon standing et à 2 min en voiture de commerces et bus. Equipements chauffage: chaudière fuel et climatisation réversible au 1er. Rénovation façade, 2011, Rénovation Toiture 2020 et 2022. Vitrages double. Conviendra à 2 familles ou couple avec enfants désireux d'une grande superficie et volumes annexes. Nombreuse possibilités à venir découvrir à Allauch.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Allauch ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Allauch que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Allauch enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 695 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 660 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Allauch (13190), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 640 211 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 389 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 470 000 €, et celle la plus chère, qui est de 859 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.limmodemma.fr
- 7 Boulevard Joseph Chiausa
- Allauch - 13190