Vente Maison 410 000 € Allauch (13190)
- 74 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 541 €/m²
NC
NC
0010379
07/05/2024
28/05/2024
22 jour
13122684
3
5 541 €/m²
NC
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Maison de ville avec terrasse, jardin et places de parking -
1894 vous propose, proche du Golfe d'Allauch, secteur Fontvieille, , comprenant 6 maisons de ville, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, par un portail automatique commun (pas de portail par lot), avec aire de jeux pour enfants, terrain de boules.
PAVILLON A LOT 1 : la maison de 74 m² en R+1 se compose : RDC : un hall d'entrée, un wc avec lave mains, un salon / cuisine avec plusieurs accès sur la terrasse et le jardin.
1er ETAGE : un dégagement desservant 3 chambres et une salle de bain avec wc.
Chauffe eau thermodynamique.
Deux places de parking complète ce bien. Au pied du village d'Allauch.
Tout à proximité (commerces, axes autoroutiers, bus..).
Frais de notaire réduits.
Etude financier GRATUITE et SANS ENGAGEMENT avec notre partenaire courtier.
Contact:Sylvie Dalmas - Chef de Projet Immobilier 1894 MARSEILLE SUD (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 824 706 998.Ville du greffe : MARSEILLE) Honoraires charge vendeur PROTOCOLE SANITAIRE COVID-19 pour la bonne tenue des visites, nous vous demandons de bien vouloir vous munir de tous les équipements sanitaires nécessaires.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Allauch que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Allauch enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 410 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 387 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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