Vente Maison 525 000 € Allauch (13190)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 833 €/m²
NC
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240402
16/04/2024
03/05/2024
20 jour
13014004
3
5 833 €/m²
NC
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Allauch (13190)
Villa 90m2 parcelle 420m2
À saisir suite mutation!
Entre le secteur de la Tuilière et des Aubagnens, dans un quartier pavillonaire calme et sécurisé, je vous invite à découvrir une belle villa de 90m2 avec 3 chambres sur une parcelle de 420m2 avec piscine et garage.
La maison est entourée de verdure. La vue de chaque pièce et du jardin est sublimée par la nature environnante et les différentes essences qui la compose.
En entrant vous disposerez d'un hall avec wc et salle d'eau.
Le salon , baigné de lumière grâce à l'exposition plein Sud du bien, est ouvert sur une salle à manger elle même ouverte sur la cuisine.
Un bel escalier permet d'accéder à l'étage composé de 3 chambres avec vue dégagée, un wc ainsi qu'une belle et grande salle de bain.
Côté extérieur vous bénéficierez d'une magnifique piscine,d'une grande terrasse et d'un jardin le tout sans vis à vis.
Le chant des oiseaux, des cigales, le ciel bleu et les espaces paysagés vous permettront de passer d'agréables moments en toute quiétude tout au long de l'année. Un garage complète le bien avec possibilité de garer plusieurs vehicules devant l'habitation.
Produit RARE au prix de 525 000€.(F.A.I.)
MANDAT 240402
Contact par téléphone : Olivier Garriguenc
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Allauch ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Allauch que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Allauch enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 525 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 498 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Allauch (13190), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 510 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 109 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 449 000 €, et celle la plus chère, qui est de 558 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000