Vente Maison 594 000 € Allauch (13190)
- 91 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 527 €/m²
680 m²
91 m²
558488
09/04/2024
05/05/2024
27 jour
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3
6 527 €/m²
680 m²
91 m²
A vendre maison 91 m² à allauch 594 000 €
Isabelle FABRA vous propose UNE MAISON NEUVE - NON MITOYENNE - sur une parcelle individuelle d'environ 700m2, !! FRAIS DE NOTAIRES REDUITS !!
Maison en RDC+1 RDC : Grand SEJOUR/ CUISINE, Salle de bain avec WC, cellier Baie vitrée à l'ouest sur le Jardin
ETAGE : 3 chambres et 2 salles de bain avec WC GARAGE attenant, communiquant sur le CELLIER
Prestations : Carrelage effet parquet chêne dans les chambres, Carrelage grandes dalles dans le séjour Double vitrage de qualité - Porte d'entrée sécurisée - Volets roulants électriques - Pompe à chaleur RIBO - MAISON NEUVES par FRANCE CONFORT (CCMISTE) avec Garantie D'Achèvement , et Dommage-Ouvrage garantie jusqu'en 2034.
Il vous restera à choisir et installer votre propre cuisine, selon vos gouts et vos choix. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle FABRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 910 885 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 78 10 https://www.optimhome.com/conseillers/fabra (réf. 558488 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Allauch que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Allauch enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 594 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 564 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Allauch (13190), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 510 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 109 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 449 000 €, et celle la plus chère, qui est de 558 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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