Vente Appartement 290 000 € Arles (13200)
- 109 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 661 €/m²
NC
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3159A
07/02/2024
27/04/2024
2 mois
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3
2 661 €/m²
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Arles. sous compromis de vente
ARLES. SOUS COMPROMIS DE VENTE ! Nous vous proposons un magnifique appartement duplex de 109 m² (118 m² au sol) avec beaucoup de cachet et en parfait état, situé dans une ancienne bâtisse entièrement réhabilité au nord de la ville, à proximité immédiat des commodités et de Shopping Promenade. Au 1er niveau hall d'entrée, spacieuse pièce de vie composée du séjour avec plafond cathédrale, cuisine et salle à manger pour une surface de 60 m² ! Suite parentale avec douche italienne et dressing, salle de bains et wc séparés. Au niveau supérieur un palier en mezzanine sur le séjour dessert les 2 autres chambres.Terrasse plein sud accessible directement depuis le séjour et abri bois.Très belles prestations : cuisine Cuisinella avec piano de cuisson SMEG, climatisation dans toutes les pièces, poêle à bois et parquet en chêne dans le séjour, adoucisseur, cumulus extra plat, visiophone, alarme...Petite copropriété de 3 appartements avec parking commun sécurisé par un portail automatique.Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 975.00 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Arles (13200), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 455 429 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 56 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 435 000 €, et celle la plus chère, qui est de 491 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilier-arles.com
- 2A & 4 Rue Grande
- Valbonne - 06560