Vente Appartement 265 000 € Arles (13200)
- 113 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 345 €/m²
NC
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9625
25/04/2024
04/05/2024
9 jour
13055896
3
2 345 €/m²
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Haut de villa avec jardin proche centre d'arles
L'Agence d'Arles vous propose à la vente ce magnifique haut de villa à fort potentiel, proche du centre historique d'Arles l'antique et de la gare.
Ce bien en duplex d'une superficie de 113 m² en loi carrez et d'environ 145 m² en surface utile est composé d'une entrée, une cuisine fermée, un beau séjour avec cheminée, une chambre et une salle de bain, toilettes; à l'étage, un salon pour se détendre, une chambre avec possibilité de créer une salle d'eau et deux autres pièces laissant libre cours à votre imagination. Côté jardin vous profitez d'un espace d'environ 350 m² en pleine propriété agréablement végétalisé ainsi qu'un abri de stockage, une cuisine d'été et un coin barbecue. Possibilité de piscine. Les plus de ce bien un magnifique poële à granule pouvant chauffer la totalité du bien , la luminosité des pièces, et le potentiel restant à développer.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Arles (13200), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 389 867 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 168 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 277 000 €, et celle la plus chère, qui est de 445 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.azurimmobilier.com
- 6 Boulevard Jean-Marie L'Huillier
- Istres - 13800