Vente Appartement 70 000 € Arles (13200)
- 34 m²
- 1 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 053 €/m²
NC
27 m²
SG882
13/02/2024
17/05/2024
3 mois
12707652
1
2 053 €/m²
NC
27 m²
Appartement en résidence de vacances
Dans une résidence de vacances, un appartement de 28 m² environ, en rez-de-chaussée, comprenant : une entrée, un salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau, wc, bureau.
Une terrasse.
Logement de 4 couchages.
ARLES : appartement dans une résidence de vacances ou il fait bon vivre, au rdc comprenant : wc, salle d'eau, salon-cuisine,terrasse.
Situé en centre-ville d'Arles, à proximité immédiate de toutes commodités, cet appartement de 150 m² est un espace spacieux et accueillant, parfait pour une famille ou ceux qui aiment disposer de beaucoup d'espace. Dès que vous entrez, vous êtes accueilli par un double séjour, une grande pièce lumineuse et traversante avec un coin salon confortable d'un côté et une salle à manger élégante de l'autre. Le tout donnant sur une agréable véranda de 23 m² environ.
La petite cuisine, bien que modeste en taille, est fonctionnelle et équipée de tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Malgré sa taille réduite, elle est bien agencée pour optimiser l'espace disponible.
Il dispose également de trois chambres et d'une salle d'eau.
De plus, une terrasse extérieure spacieuse avec bassin ajoute une touche de luxe à l'appartement. C'est l'endroit parfait pour se détendre en plein air, organiser des dîners en famille ou entre amis, ou simplement profiter des beaux jours.
Pour ceux qui ont besoin d'un espace de stationnement sécurisé et/ou de rangement, un garage privé est inclus, offrant commodité et tranquillité d'esprit. Situé dans la résidence Rochefleurs, à proximité immédiate de la Tour Luma, nous vous présentons cet appartement de standing, qui offre une surface habitable de 150 m² environ.
Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une entrée desservant un vaste salon - salle à manger d'une superficie généreuse de 68 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Sud et Ouest. Ses nombreuses baies vitrées s'ouvrent sur une vue dégagée et sans vis-à-vis, cet appartement étant situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
La cuisine, adjacente à la salle à manger pourra être facilement fonctionnelle après quelques travaux d'aménagement.
De par sa configuration, vous bénéficierez de deux coins nuits (dont une chambre de 21 m² environ) avec chacun sa salle d'eau, de chaque côté de l'appartement, permettant permettant confort et intimité.
Au sous-sol de la résidence, deux caves complètent ce bien.
Vous aurez la possibilité, d'acquérir, en sus, deux places de parking privatives.
Au 2ème et dernier étage, cet appartement offre une surface habitable de 64 m² environ.
Très lumineux grâce à son exposition Nord / Sud, il comprend : Un séjour semi-ouvert sur la cuisine, deux chambres, une salle d'eau.
Il dispose également de deux loggias (une dans le séjour et une dans la cuisine) et d'une grande cave privative.
Dans la résidence sécurisée du Jardin des Alyscamps, venez découvrir cet appartement offrant de beaux volumes avec de belles hauteurs sous plafond.
Situé au 4ème et dernier étage de la résidence (avec ascenseur), il dispose de 3 terrasses vous permettant d'avoir une vue sur Arles et la Tour Luma.
Ancien T3, il se compose à ce jour d'une seule grande chambre (20 m²) avec petit dressing et salle de bain (avec wc) attenante, un séjour avec une belle mezzanine totalement exploitable, une cuisine avec un espace rangement, une salle d'eau et un wc.
Cet appartement nécessitera des travaux de rénovation pour retrouver tout son prestige.
Vous aurez également une cave individuelle et un garage fermé dans le sous-sol de la résidence.
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Thierry MORCHAIN 07 55 17 99 37
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 70 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 63 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Arles (13200), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 107 137 € et son prix moyen au m² est de 2 638 €/m².
L'écart de prix est de 33 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 92 300 €, et celle la plus chère, qui est de 126 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 776 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 776 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.arles-immo.com
- 9 Avenue Victor Hugo
- Arles - 13200