Vente Appartement 114 000 € Arles (13200)

  • 34 m²
  • 2 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Eve Para Immobilier
Prix au m²
3 353 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
34 m²
Réf. Agence
1454
Référencée le
13/02/2024
Mise à jour le
21/04/2024
En ligne depuis
2 mois
Réf. CasaGoGo
12707468
Référencée le : 13/02/2024
Mise à jour le : 21/04/2024
Chambre(s)
1
Prix au m²
3 353 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
34 m²

Appartement ancien dans un immeuble de caractère à arles

Plongez dans le charme intemporel de cet appartement au sein d'un immeuble ancien empreint d'histoire et de caractère. Situé dans un quartier prisé cet appartement offre une combinaison parfaite de l'élégance classique et du confort moderne.
Dés l'entrée vous serez séduit par les hauts plafonds qui qui confèrent une ambiance chaleureuse et raffinée.
L'appartement se situe au 1er étage pour une superficie habitable de 34m² et se compose d'un salon ouvert sur une cuisine ouverte, d'une chambre, salle d'eau WC. Il est actuellement loué 490 CC, l'ensemble de l'appartement est équipé de chauffages électriques.
Profitez également de la proximité des boutiques locales,des cafés animés et des transports en commun vous permettant de vivre pleinement l'expérience de la vie citadine.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement chargé d'histoire et de caractère, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser vous séduire par le charme de cette propriété.
Honoraires à la charge des vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Eve Para Immobilier sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 7 125 €, soit un prix net vendeur de 106 875 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 86 000 € et prix maximum de 133 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'un appartement de 2 pièce(s) d'une surface de 30 m² à 40 m² dans la ville de Arles est de 104 818 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 114 000 €, soit 8.76% plus cher que la moyenne des prix des appartements de ce type figurant sur .

86 000 €
114 000 €
104 818 €
133 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 22 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Arles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
9 663 €
Coût d'aquisition estimé
123 663 €

Les frais de notaire représentent environ 8.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 114 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 106 875 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
5 130 €
- Taxe communale additionnelle
1 368 €
- Taxe nationale
122 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
114 €
Total
6 734 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 570 €
- Débours
1 360 €
Total
2 930 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²

Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Arles (13200), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 105 690 € et son prix moyen au m² est de 2 638 €/m².
L'écart de prix est de 36 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 90 000 €, et celle la plus chère, qui est de 126 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 776 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 776 €/m².

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 30 m² à 40 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 30 m² à 40 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
90 000 € ~ 115 000 €
7
97 986 €
754 €/m²
115 000 € ~ 140 000 €
3
123 667 €

Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
40
128 844
3673
2022
21
201 776
5740
2021
33
154 863
4530
2020
32
135 119
3671
2019
39
116 466
3405
2018
31
115 400
3317
2017
14
141 992
4172
2016
26
114 567
3262
2015
22
105 223
3012
2014
16
102 388
2935

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 4
  • Nb. de vues uniques : 3
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Eve Para Immobilier