Vente Appartement 127 200 € Arles (13104)
- 41 m²
- 2 Pièce(s)
3 102 €/m²
NC
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23/05/2024
16/06/2024
-0.79032258064516 mois
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3 102 €/m²
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Appartement à vendre, 2 pièces - arles 13200
L'immobilere du Roy Rene vous présente: ; un appartement T2 actuellement en pleine rénovation. Situé en périphérie ;de ville ,l’appartement d'une Superficie de 41 m2 ;T2 offrant un cadre de vie idéal pour un couple ou un professionnel. ;Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, plongeant ses résidents dans le dynamisme urbain d’Arles. Grâce à de grandes fenêtres, l’appartement bénéficie d’une lumière naturelle abondante, mettant en valeur les volumes et les lignes épurées de la rénovation. Un salon ouvert, ; une chambre confortable et une salle d'eau. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter: ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ;0490541733
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Arles (13104)
Située dans le sud de la France, Arles est connue pour ses magnifiques paysages naturels et son riche patrimoine culturel. L'immobilier y est devenu une opportunité d'investissement attrayante en raison de son industrie touristique florissante, de son climat exceptionnel et de son style de vie décontracté.
Arles propose une gamme variée de propriétés à vendre, allant des luxueuses villas et appartements du centre-ville aux charmantes maisons de campagne et fermes. Le marché immobilier a connu une croissance constante ces dernières années, ce qui en fait un lieu idéal pour les investisseurs désireux d'entrer sur le marché immobilier français.
La proximité de la ville avec la côte méditerranéenne et ses excellentes liaisons de transport en font une destination très recherchée par les vacanciers et les résidents permanents. La riche histoire de la ville, y compris ses ruines romaines, ajoute à son attrait, ce qui en fait un centre culturel populaire pour les habitants et les touristes.
Cependant, la demande immobilière à Arles a fait grimper les prix, ce qui en fait une ville relativement chère à vivre. Malgré cela, le marché immobilier de la ville reste solide en raison de ses opportunités de style de vie exceptionnelles et de son potentiel d'investissement. Si vous cherchez à investir dans une propriété dans le sud de la France, Arles vaut vraiment la peine d'être considérée.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Arles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 127 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 119 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobiliereduroyrene.fr/
- 12 Rue De L'Opéra
- Aix-en-Provence - 13100