Vente Appartement 149 000 € Arles (13200)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
2 434 €/m²
NC
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83159521
07/08/2023
27/04/2024
8 mois
6928372
NC
2 434 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
** sous compromis ** arles! appartement t3 avec balcon-terrasse et piscine collective
** SOUS COMPROMIS DE VENTE **
EXCLUSIVITE! Situé au troisième et dernier étage au sein d'une copropriété calme, sécurisée et très bien entretenue, venez visiter cet appartement lumineux proposant deux chambres, un balcon-terrasse de 9 m2 et une place de parking individuel. D'une superficie de 61,22 m2 loi Carrez, il est composé d'une lumineuse pièce de vie climatisée avec sa cuisine équipée ouverte avec un accès direct sur un agréable balcon terrasse de 9m2, d'une chambre d'environ 13 m2 et une deuxième d'environ 9 m2 toutes deux équipées d'un placardé rangement, une salle de bains et d'un WC séparé.
Excellent état général! Les charges de copropriété sont de 412 euros/trimestre et comprennent la consommation d'eau et toutes les charges de copropriété (portail électrique, piscine, espace vert, ménage etc.).
Informations et visites dans votre agence Leonis Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 34 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Arles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Arles (13200), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 166 260 € et son prix moyen au m² est de 1 910 €/m².
L'écart de prix est de 87 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 132 500 €, et celle la plus chère, qui est de 220 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 938 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 938 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
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