Vente Appartement 299 000 € Arles (13200)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 271 €/m²
NC
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1887
23/04/2024
03/05/2024
10 jour
13049074
2
4 271 €/m²
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Sur les toits d'arles
C'est en plein coeur d'Arles, ville d'art et d'histoire incrite au patrimoine mondiale de l'UNESCO, que le Café de l'immo a trouvé pour vous ce petit bijou. Situé dans le centre historique, au 2è et dernier étage d'un petit immeuble, cet appartement de type 3 ne demande qu'à vous ouvrir ses portes afin de vous faire découvrir une jolie terrasse avec vue imprenable sur les toits de la ville. D'une superficie totale de près de 70 m2, ce bien coup de coeur et au calme absolu se compose de la façon suivante : - Une fois passé le couloir d'entrée, vous pénétrerez dans un joli salon de plus de 20 m2. Traversant, ce bel espace de vie doté d'un joli parquet est attenant à la cuisine équipée. Un second couloir permet d'accéder à la salle de bains (qui comprend un permier wc) et à la première chambre. - Vous emprunterez ensuite un superbe escalier d'époque en pierres afin d'accéder, au niveau inférieur, à la seconde chambre. Un second wc séparé avec lave-mains offre à cet espace une réelle indépendance pour vos invités. L'escalier vous permettra enfin de monter jusqu'à la terrasse. D'une superficie de plus de 10 m2, cet espace extérieur et sans vis-à-vis offre une vue à couper le souffle sur les toits arlésiens et ses monuments, parfaite pour profiter d'un repas ensoleillé. - A noter que l'immeuble dispose d'un local à vélo, situé au rez-de-chaussée. Vous êtes à la recherche d'un appartement de type de 3 au charme certain, se prêtant aussi bien à une résidence principale qu'à du locatif, en plein coeur du centre historique d'Arles et offrant un vrai espace extérieur avec vue ? Ne cherchez plus, le Café de l'immo l'a trouvé pour vous ! Charges : environ 70€/mois Taxe foncière : 798€
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Arles (13200), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 171 650 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 134 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 125 000 €, et celle la plus chère, qui est de 259 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cafedelimmo.com
- 100 Boulevard Vauban
- Marseille - 13006